In de rustige, kindvriendelijke woonomgeving “Molenwijk”, in een doodlopende straat, is deze ruime, goed onderhouden, twee-onder-een-kapwoning gesitueerd met grote garage, overkapping en brede oprit.
Deze ruime geschakelde tweekapper is gelegen in de wijk Molenwijk, een jonge moderne woonwijk, typerend is de royale en groene opzet van deze wijk. De woning ligt tevens op korte (loop)afstand van het gezellige dorpscentrum van Loon op Zand met winkels, het Witte Kasteeltje, bosrijke omgeving en basisscholen. In Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen kunt u heerlijk wandelen, fietsen, mountainbiken en ontspannen.
Loon op Zand:
De gemeente Loon op Zand bestaat uit een drietal dorpen (Kaatsheuvel-de Moer-Loon op Zand) in het groene hart van Midden Brabant. Loon op Zand is een karakteristiek Brabants dorp met circa 6.000 inwoners, dat deels tegen een natuurgebied is aan gelegen. Het heeft een goed winkelvoorzieningen-niveau en openbaar vervoer. Er zijn een tweetal basisscholen en er is een Jenaplanschool, in Kaatsheuvel en Tilburg treft u scholen voor voortgezet onderwijs en de universiteit aan. Zoekt u rust en natuur; dat is er volop te vinden in het in het nationaal park/natuurgebied de Loonse en Drunense duinen.
Waterliefhebbers kunnen terecht bij het Blauwe Meer, een water- en recreatiegebied. Kortom, een ideaal dorp voor aangenaam wonen.
Bouwjaar: ca. 1978
Inhoud: ca. 601 m³
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Verwarming: middels cv-combiketel (Vaillant, 2016)
Warmwater: middels cv-combiketel en close-in boiler keuken en garage
Isolatie: volledig geïsoleerd
Duurzaamheid: 10 zonnepanelen
Indeling woning:
Begane grond:
Hal met leisteenvloer, toiletruimte (wandcloset en fontein), vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale, uitgebouwde, lichte woonkamer in L- vorm met openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de achterzijde is de half open landelijke keuken gelegen welke voorzien is van een leisteenvloer, U vormige keuken opstelling v.v. 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken fraai zicht op de achtertuin. De gehele parterre is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime, lichte slaapkamers en een badkamer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte, de vierde slaapkamer en een ruime toiletruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Lichte, toiletruimte met dakkapel, wastafelmeubel en wandcloset. Opstelling c.v.-ketel weggewerkt, achter schot in de badkamer.
Buiten:
Voortuin met terras, riante en extra brede oprit, verlichting en carport met inbouwspots. Achtertuin gelegen op het noorden met een prachtige, royale overkapping, sierbestrating, terras en borders met beplanting. Vanuit de tuin direct toegang en achterom via de garage met elektrische garagedeur. De riante garage is voorzien van een betonvloer, keukenblok met kasten en spoelbak v.v. warm en koud water (close-in boiler) en verwarming.