Moderne en goed gebouwde patiowoning met inpandige garage, oprit en privacybiedende tuin; alle voorzieningen zijn op de parterre aanwezig.
De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door de goede ligging ten opzichte van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met restaurants en terrassen alsmede de uitgestrekte bossen en vennen. Winkels, speciaalzaken, sport en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig.
De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken.
Bouwjaar: 2004
Inhoud: ca. 473 m³
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 25 m²
Perceeloppervlakte: 208 m²
Verwarming en warm water: middels cv-ketel (Intergas)
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie en dubbel glas
INDELING
Parterre
Overdekte entree naar hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer.
Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen met aan de achterzijde een schuifpui naar de omsloten patiotuin.
Keuken
Het keukengedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een inrichting is hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, rvs design afzuigschouw, combi-magnetronoven, vaatwasser en koelkast met 3 vrieslades. Er is voldoende berg- en proviandruimte in de onder- en bovenkasten.
Vanuit de woonkamer doorgang naar een gang met toegang tot de slaapkamer, toiletruimte, badkamer, technische ruimte en inpandige garage. Vanuit de gang is er een loopdeur naar de patiotuin.
Slaapkamer parterre
De slaapkamer met garderobekast heeft tevens een deur naar de patiotuin.
Toiletruimte
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met wandmeubel, spiegelkast en wandcloset.
Hal, woonkamer, keuken, gang en slaapkamer zijn voorzien van een pvc-vloer.
Technische ruimte
In deze ruimte zijn aansluitingen voor was- en droogapparatuur; tevens is hier de opstelling van de mechanische ventilatie-unit.
Inpandige garage
De inpandige garage is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Er is een, elektrisch bedienbare, sectionaaldeur naar de oprit.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is een trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime kamer; deze ruimte is geschikt als slaapkamer, kantoor-/studeerkamer of hobbyruimte. Ook is het mogelijk om op deze verdieping een extra badkamer te realiseren.
Zolder
De zolderruimte met dakvenster is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel en zonneboiler.
Buitenruimte
De privacybiedende, ommuurde patiotuin is voorzien van sierbestrating, borders met volwassen beplanting en buitenverlichting. Door de beschutte ligging kunt u hier in meerdere seizoenen heerlijk genieten. De ramen van de parterre zijn aan de achterzijde voorzien van zonneluifels; aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich tevens automatische zonnescreens.
De oprit biedt parkeermogelijkheid voor één auto; er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.