Riante en luxe bungalow, gelegen op een gewilde, rustige locatie in bungalowpark “Witbrand Oost”, smaakvol afgewerkt en gebouwd onder architectuur van Bedaux De Brouwer. Deze levensloopbestendige woning met moderne uitstraling beschikt over twee slaapkamers, 17 zonnepanelen (2019) en is energiezuinig. Groot pluspunt is de vrije uitkijk aan de achterzijde. Op deze plek is het volop genieten van wooncomfort en natuur!
Tilburg is een prettige en centraal gelegen gemeente. De woonomgeving is heerlijk rustig met rondom veel natuur maar het winkelcentrum is nabij gelegen. Alle gewenste voorzieningen om comfortabel en ontspannen te leven zijn onder handbereik: winkels, parken, verenigingsleven, golfclub Prise d’eau, scholen (lagere en voortgezet), openbaar vervoer (NS-Station Reeshof) en de A58 richting ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven.
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: 2005
Perceel: 330 m²
Inhoud: ca. 673 m³
Woonoppervlakte: ca. 157 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 53 m²
Energielabel: A+
Warmte-installatie: warmtepomp (2016) en stadsverwarming, vloerverwarming in vrijwel gehele woning (m.u.v. slaapkamers en berging).
Isolatie: volledig geïsoleerd
Indeling:
Parkeren kan op eigen terrein waar plek is voor twee auto’s, waarvan er één onder de carport kan staan. De overdekte entree geeft toegang tot de woning. Bij binnenkomst valt meteen de doorkijk naar de achterzijde van de woning op. Via de hal is de garderobe, meterkast, garage, separaat toilet, badkamer en eerste slaapkamer te bereiken. Middels een glazen deur kom je in het woongedeelte, met tevens toegang tot de tweede slaapkamer. Deze wordt nu gebruikt als werkkamer. De gehele woning is voorzien van een marmeren vloer.
De living van deze woning bevindt zich aan de achterzijde. Een brede, lichte en open ruimte met vele raampartijen en vrij uitzicht over een parkachtige setting en bosgebied. Aan de buitenzijde bevinden zich elektrisch bedienbare lamellen welke dienen als een zonnescherm en tevens geheel weggeschoven kunnen worden.
De halfopen keuken is voorzien van Miele apparatuur; een keramische kookplaat, vaatwasser op werkhoogte, stoomoven, combi-oven en veel bergruimte. In de keuken is een lichtstraat geplaatst voor extra daglicht. Deze is met een afstandsbediening te bedienen en tevens voorzien van een sunscreen. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken.
De woning telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning. Ondanks dat deze aan de straatkant gelegen is, geniet je ook hier van een parkachtig en groen uitzicht. De tweede kamer is centraler in de woning gesitueerd. Om ook hier voldoende lichtinval te krijgen is er een lichtstraat (ook elektrisch bedienbaar en inclusief sunscreen) geplaatst. Tussen de slaapkamers in bevinden zich het separaat toilet en de badkamer. Deze is voorzien van zowel een ligbad als een douche, een wastafel en tevens nog een toilet. Geheel netjes betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling.
Buiten
De patio is gesitueerd in het hart van de woning en is toegankelijk via zowel de garage als de woonkamer. De patio is onderhoudsvriendelijk en een prettige plek om in privacy te genieten van het buitenleven.
Garage
De garage is vanuit de hal te bereiken en is ruim genoeg voor twee auto’s. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. De garage biedt middels een loopdeur toegang tot de patio en middels twee openslaande deuren toegang tot de carport.