Deze luxe semi-bungalow van tijdloze architectuur in kleinschalig plan “Boschheem” is gelegen aan de Gemullehoekenweg en nabij riviertje de “Achterste Stroom”. Het betreft een levensloopbestendige woning, geschikt voor iedere generatie van jong tot oud!
Wonen op één van de mooiste plekken van Oisterwijk nabij de prachtige natuur met bossen en vennen. Het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen is op korte afstand gelegen, alsmede voorzieningen als sport en recreatie.
De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken.
Bouwjaar: 2012
Inhoud: ca. 358 m³
Woonoppervlakte: ca. 179 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m²
Perceeloppervlakte: 358 m²
Verwarming en warmwater: middels C.V.-combiketel (Intergas Prestige, 2012)
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas
ALGEMENE INFORMATIE
• Deze semi-bungalow heeft een moderne, frisse uitstraling met toepassing van luxe en hoogwaardige materialen;
• Centrale entree naar het terrein met totaal acht semi-bungalows via een, op afstand bedienbare, elektrische poort; de semi-bungalow zelf heeft een alarminstallatie;
• De parterre is voorzien van vloerverwarming (m.u.v de serre); de hal, keuken, living, slaapkamer en walkin-closet hebben een eikenhouten vloer;
• De woning is medio 2020 voorzien van 20 zonnepanelen;
• Er is tevens sprake van gemeenschappelijk terrein (1/8 aandeel mandelige zaak). Dit wordt gedeeltelijk gebruikt als straat/manoeuvreerterrein voor de acht woningen, deels als (bezoeker-/extra auto’s eigen bewoners-)parkeerterrein, deels als groenstrook en deels als brandgang. De maandelijkse bijdrage voor de vereniging bedraagt € 90,-.
• Graag nodigen wij, op afspraak, serieuze kandidaten uit voor een bezichtiging om een persoonlijke indruk te krijgen van deze fraaie semi-bungalow!
INDELING
Parterre
Uitnodigende entree naar hal met garderobekast, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.Vanuit de hal toegang tot de diverse ruimtes: keukenruimte, living, walkin-closet en wasruimte met aansluitend de masterbedroom.
De lichte keukenruimte met het eetgedeelte is aan de voorzijde van de semi-bungalow gelegen; door de grote raampartijen is er een aangename lichtinval en zicht op de groene omgeving. De luxe keukeninrichting heeft aan twee zijden een wandopstelling en is voorzien van eersteklas apparatuur: inductiekookplaat met wokbrander, plafondunit met afzuiging, vaatwasser, koelkast met vershoudlades, diepvries, wijnklimaatkast, combi-stoomoven, oven, kokend waterkraan en koffie-automaat. Verder een inbouwkast met praktische proviand- en bergruimte.
Vanuit de keuken doorgang naar de ruime living met een eikenhouten vloer, een strak vormgegeven wandmeubel en een moderne gashaard. Openslaande deuren geven toegang tot de grote serre met tegelvloer en een gashaard in schouw. De serre heeft zonwering en een keukenblok met spoelbak en een 2-pits gaskookplaat; via een schuifpui is de tuin toegankelijk.
De walkin-closet, badkamer en masterbedroom zijn onderling met elkaar verbonden via (schuif)deuren. De oorspronkelijke garageruimte is getransformeerd tot een ruime walkin-closet met aansluitend doorgang naar de badkamer.
De luxe badkamer is geheel betegeld (deels mozaïek) en voorzien van een ligbad met jets, inloopdouche met regen- en handdouche, grote wastafel met wandmeubel en spiegelkast, wandcloset, bidet en designradiator. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de semi-bungalow met openslaande deuren naar de serre. De wasruimte heeft een praktische wandkast en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een berging c.q. technisch ruimte.
Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde van de semi-bungalow en is momenteel in gebruik als kantoor-/studeerkamer; de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De badkamer op de verdieping is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. In de separate berging c.q technische ruimte bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen (20 stuks).
Buitenleven
De privacybiedende achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft diverse terrassen met sierbestrating, gazon, (mediterrane) bomen, een pergola en borders met volwassen beplanting. Er is een buitenpaviljoen met een beschut gelegen terras en een berging met praktische berging.
Er is een achterom via één zijde van de semi-bungalow; hier is een houten berging met poort. De berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen e.d.