Fijne hoekwoning centraal gelegen in een ruim opgezette zeer kindvriendelijke woonomgeving met speelveld, scholen, buitenschoolse opvang en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. Het centrum van Vught is op korte/ fiets afstand gelegen. Het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en de uitgestrekte bos- en recreatiegebieden de Vughtse Heide en de IJzeren Man zijn allen op slechts enkele autominuten gesitueerd.
Algemene informatie:
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 184 m²
Inhoud: ca. 493 m³
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Indeling:
Begane grond:
De voordeur van de woning grenst aan de verzorgde voortuin en komt uit in de hal. De hal is voorzien van een eikenhoutenvloer welke doorloopt op de begane grond, een garderobe, meterkast, een praktische bergkast en een toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De hal biedt toegang tot de eerste etage en de riante woonkamer.
Deze woonkamer is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De zithoek is daarbij aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de voortuin en het Bisschop Zwijsenplein. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren.
De naastgelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte op het stenen aanrechtblad en voldoende bergruimte is de diverse stijlvolle onder en bovenkasten. Een inductiekookplaat met bijbehorende headspace afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combioven behoren tot de keukeninrichting.
Eerste verdieping:
Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen 3 riante slaapkamers en de betegelde badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een houtenvloer welke doorloopt over de eerste verdieping en een riante inloopkast welke is uitgerust met diverse inbouwkasten.
De twee overige slaapkamers met goede maatvoering zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hedendaags betegelde badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, een wandcloset, ligbad en een praktische inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is momenteel ingedeeld in 4 praktische ruimten.
De overloop op deze verdieping grenst daarbij aan een riante bergkast, een slaapkamer en een fijne technische ruimte waar onder andere de opstelling van de CV-installatie en de aansluitpunten voor wasapparatuur zijn gesitueerd. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een dakkapel.
De naastgelegen slaapkamer is van een ruim formaat en is voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten, een royale dakkapel en diverse inbouwspots in het plafond.
Buitenleven:
De achtertuin van de woning is op het oosten gelegen en is via de openslaande tuindeuren en twee afzonderlijke poorten te bereiken. Poort 1 is naast de woning gelegen en poort 2 ontsluit op de achtergelegen brandgang. Nabij deze tweede poort is een vrijstaande berging geplaatst die is voorzien van elektra. Een prettige en sfeervolle overkapping is tegen deze berging aangebouwd.
Daarnaast is de achtertuin voorzien van een terras en diverse plantenborders met volwassen groen.
Aan de voorzijde van de woning is het Bisschop Zwijsenplein gelegen. Dit plein is een aantal jaar geleden gemoderniseerd en is voorzien van een grasveld, voetbalveldje, basketbalveld, tafeltennistafel en diverse speeltoestellen. Ook is hier een hondenuitlaatplaats gecreëerd. Een unieke woonomgeving voor opgroeiende kinderen. De huidige eigenaresse geeft aan dat haar zoon de jeugdjaren heeft genoten van die plek !