Urban living….state of the art!
Het voormalige “pakhuis” uit 1915 is gelegen op een, enigszins verscholen, locatie bij het centrum van Oisterwijk. In 2017 is het pand geheel gerenoveerd en gesplitst in twee loftwoningen. De aangeboden loftwoning is op de eerste etage gelegen en bereikbaar via een entree op de parterre.
Het “pakhuis” is gelegen aan de Molenstraat; een rustige zijstraat van de Spoorlaan, in de directe nabijheid van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met diverse restaurants, terrassen, winkels, speciaalzaken.
Deze locatie ademt historie, de gemeente Oisterwijk heeft plannen om het plein een groenere uitstraling te geven.
De Oisterwijkse bossen en vennen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Voorzieningen op het gebied van scholen, sport en openbaar vervoer zijn op gepaste afstand aanwezig. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken. Tevens is het NS-station op loopafstand gelegen; reistijd per trein: ca. 5 min. naar Tilburg, ca. 30 min. naar Breda, ca. 25 min. naar Eindhoven en ca. 35 min. naar Den Bosch.
ALGEMENE INFORMATIE
• Stijlvolle loftwoning met twee slaapkamers bij het centrum van Oisterwijk;
• De woning heeft een luxe afwerking met gebruik van hoogwaardige materialen;
• Creëer een unieke buitenruimte door het realiseren van een sfeervol dakterras van ca. 100 m²;
• Het is mogelijk om een lift te installeren zodat de eerste verdieping en het dak(terras) eenvoudig bereikbaar zijn;
• De woning is voorzien van een videofoon en domotica voor het automatisch openen/sluiten van de lichtkoepels voorzien van zonnescreens;
• Graag plannen wij, op afspraak, een bezichtiging zodat u de ruimte en mogelijkheden van deze loftwoning zelf kunt ervaren!
Bouwjaar: oorspronkelijk 1915; gerenoveerd in 2017
Inhoud: ca. 590 m³
Woonoppervlakte: ca. 188 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Verwarming: C.V. ketel (Remeha, ca. 2017)
Isolatie: vloer-, dakisolatie, HR++ glas
Parterre
Entree via de voordeur naar een portaal met garderobe, meterkast en fraaie, eikenhouten trapopgang naar de loftwoning op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
In de hal bevindt zich de toiletruimte. De luxe toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal, via stalen en-suite deuren, toegang tot de royale living met het zitgedeelte; door de grootte van de ruimte zijn er diverse indelingsmogelijkheden. De sfeervolle living is voorzien van een massief eikenhouten visgraatvloer, een lichtplan met inbouwspots en twee dakkoepels voor een prettige daglichtinval.
Via een trap is het dak toegankelijk; het is mogelijk om hier een sfeervol dakterras van circa 100 m² te realiseren.
Vanuit de living, via en-suite deuren, doorgang naar de leefkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe inrichting in hoogglans wit heeft een spoeleiland en een wandopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met inbouw afzuigkap, kokend waterkraan en vaatwasser. In een afzonderlijke wandopstelling is een vriezer, koelkast, combi-magnetronoven en oven aanwezig. Er is tevens voldoende proviand- en berguimte.
En-suite deuren geven toegang tot een ruimte waar momenteel een praktische computer-/werkplek is gecreëerd.
Vanuit de living doorgang naar de achterzijde van de woning waar twee mooie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.
De masterbedroom heeft een lichtkoepel en een walkin-closet voor uw garderobe. De tweede slaap-/logeerkamer heeft tevens een lichtkoepel. Hier is een separate ruimte met een liftschacht; er kan een liftinstallatie (elektrapunt is voorzien) worden geplaatst zodat zowel de eerste verdieping als het dak(terras) eenvoudig bereikbaar zijn vanaf de parterre.
De luxe badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een wastafel met 2 kranen met wandmeubel en spiegelkast, inloopdouche met regen- en handdouche, vrijstaand ligbad, designradiator en wandcloset.
Aansluitend doorgang naar een afzonderlijke ruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, tevens is hier de opstelling van de C.V. ketel.
Een separate entree aan de voorzijde van het pand leidt naar een gang waar zich de voordeur naar de andere loftwoning bevindt. Aan het einde van deze gang is een ruimte die momenteel in gebruik is als berging maar waar dus een lift gerealiseerd kan worden.