Heerlijk groen, rustig en aan het water wonen maar ook in de buurt van alle voorzieningen? Dit 3-kamerappartement van ca. 126 m² is gelegen op de begane grond en heeft een waanzinnig uitzicht op het Wilhelminakanaal en de groene ecologische zone. De rustige ligging in het complex plus de eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder maken dit een hele comfortabele plek om te wonen.
Het appartementencomplex “De Heeren van Oirschot” is in de stijl van het ontwerp “Falling Waters” van de Amerikaanse architect F. L. Wright en is verdeeld in 3 stijlvolle gebouwen met ondergelegen, afgesloten parkeerkelder.
Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van dit appartement in een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid.
Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca. 402 m³
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Energielabel: A+
Verwarming: C.V.-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd. Duurzaam gebouwd met hoogwaardige materialen. Mahoniehouten kozijnen met HR ++ glas.
Bijdrage VvE: € 198,– per maand. Deze kosten zijn o.a. voor reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, algemeen onderhoud aan de buitenzijde en energie- en schoonmaakkosten van de algemene ruimten.
Indeling:
Centrale entree
Op de begane grond bevindt zich de overdekte centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen.
Begane grond
De entree van deze woning geeft toegang tot alle vertrekken. Wanneer je de living betreedt door de openslaande deuren word je direct verrast door de grote raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer. Deze zorgen voor een heerlijk uitzicht en een vrij gevoel. De living is prettig ingedeeld waardoor er voldoende plek is voor een ruime zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. De vele keukenkastjes zorgen voor de nodige opbergruimte. Vanaf de keuken is de berging bereikbaar waar de c.v.-ketel en de wasmachine aansluiting te vinden zijn. In de gehele woning (m.u.v. de natte ruimtes) ligt een moderne, hoogwaardige vinylvloer met houtmotief.
Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer is maar liefst ca. 24 m² en is gelegen aan de kanaalzijde. Ook hier geniet je dus van het vrije en rustgevende uitzicht. De tweede slaapkamer is ca. 13 m² en grenst aan het portiek. De riante badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Het tweede toilet is separaat en te bereiken via de hal.
Balkon
Vanuit de woonkamer is er middels de twee schuifpuien toegang tot het riante balkon (ca. 23 m²) welke is afgewerkt met houten vlonders en verlichting. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonneluifel welke zorgt voor de nodige schaduw. Een fijne plek om met gasten te genieten of na een lande dag tot rust te komen. Het uitzicht op het kanaal zal niet snel vervelen!
-1 Berging met parkeerplaats
Bij de woning behoort één parkeerplaats welke in de ondergelegen parkeerkelder gevestigd is. Toegankelijk door middel van toegangspoort met afstandsbediening of via de looppoort. Er is voldoende ruimte voor het in- en uitrijden, ook met een grotere auto. In de parkeerkelder is tevens de externe berging gesitueerd, bereikbaar via zowel het trappenhuis als via de lift.