In een aantrekkelijke gewilde woonomgeving “De Bunders” gelegen instapklare tussenwoning met berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met winkels, diverse speciaalzaken, restaurants en terrassen en de Oisterwijkse bossen en vennen zijn in de nabijheid. Tevens is er een school met kinderopvang en buitenschoolse opvang op loopafstand gelegen.
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch/Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht en het treinstation van Oisterwijk.
Bouwjaar: 1972
Inhoud: ca. 424 m³
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m² (berging)
Perceeloppervlakte: 202 m²
Verwarming en warmwater voorziening: c.v.-combiketel (2019)
Isolatie: Vloer-, dakisolatie (conform eisen bouwjaar), spouwmuurisolatie (2022), nagenoeg geheel HR++ glas
ALGEMENE INFORMATIE
• Deze lichte tussenwoning ligt in een gewilde kindvriendelijke woonwijk met
voorzieningen zoals scholen en winkels op loop- en fietsafstand;
• Deze woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer
op de tweede verdieping;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping met beschut gelegen terras;
• Graag nodigen wij, op afspraak, gegadigden uit voor een bezichtiging!
INDELING
Begane grond
Entree naar hal met toiletruimte, meterkast (vernieuwd medio 2019), en trapopgang.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje; er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
Vanuit de hal toegang tot de keuken met aansluitend, via een toog, de lichte living. De living is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin.
De keuken heeft een inrichting in wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur:
5-pitsgaskookplaat (inclusief wokbrander) met afzuigschouw, vaatwasser en een combi-magnetronoven in een afzonderlijke wandkast. De inrichting heeft eikenhouten frontdeuren zodat u de kleur -desgewenst- kunt aanpassen. Momenteel is er een losstaande koelkast (ter overname). Er is voldoende praktische berg- en proviandruimte en tevens nog een kelderkast. Een loopdeur geeft toegang tot het terras en de achtertuin.
De hal, keuken en living zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer; wanden en plafonds voorzien van stucwerk.
Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde, één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers hebben vaste (garderobe)kasten.
De badkamer (2008) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 wastafels met wandmeubel en spiegelkast, wandcloset en designradiator. Er is zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met glad stucwerk en behang, plafonds met gipsplaten. Alle slaapkamers zijn in 2021 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer)
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel, tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Er is een separate ruime zolderkast voor extra bergruimte.
Doorgang naar een vierde slaapkamer met een groot dakvenster. Op de verdieping is voldoende praktische bergruimte onder de dakhelling.
Buitenruimte
Aan de achterzijde is een overkapping met twee lichtkoepels en een beschut gelegen terras; hier kunt u in meerdere seizoenen heerlijk genieten.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, gazon en borders met volwassen beplanting. De stenen berging heeft elektra; verder een achterom via een houten poort naar een brandgang.
Er is openbare parkeergelegenheid in de straat.