Altijd al midden in het historisch centrum van Oirschot willen wonen? Dan is deze speels ingedeelde stadswoning iets voor jou! Deze tussenwoning is van alle gemakken voorzien: een lichte woonkamer met aangrenzende keuken, 3 slaapkamers, waanzinnig dakterras, meerdere werkplekken en de mogelijkheid voor een aan huis gebonden beroep.
ALGEMENE INFORMATIE
– De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B;
– Wonen over drie verdiepingen (plus een zolderverdieping) met woonkamer op de eerste etage;
– Vanuit de woonkamer aan de voorzijde vrij uitzicht op de Sint-Petrusbasiliek, aan de achterzijde op de kanaalzone met markante houten brug;
– 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
– hele woning is voorzien van lichte, hoogwaardige laminaatvloer (2019) en licht binnenschilderwerk (2019);
– De woning is gelegen in het centrum van Oirschot. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied zijn vele wandel-, fiets en ruiterpaden;
– Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn goed bereikbaar;
– Wij maken graag een afspraak om deze woning van binnen te laten zien!
Indeling
Begane grond
Entree woning op de begane grondverdieping met extra hoog plafond. Je stapt binnen in de hal met meterkast en garderobenis. Vanuit de hal is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal als slaap-/werkkamer of een aan huis gebonden beroep en beschikt over een uitstortgootsteen en een extra wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop met toiletruimte terecht. Loop gelijk door naar de woonkamer. Wat een verrassend royale ruimte met zit- en eetgedeelte is dit! Aan de voorzijde vind je een Frans balkon, aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras. Het leefgedeelte beschikt over diverse ramen aan weerszijden waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een grote bergkast. Deze is uitermate geschikt voor opslag, maar het is ook mogelijk hier een (extra) werkplek te realiseren. Ook zit hier de verdeler van de vloerverwarming.
Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en sluit direct aan op de half-openkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte.
Tweede verdieping
Via de tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is er in beide slaapkamers extra ruimte gecreëerd. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Het ronde doorkijkraam boven het bad kijkt uit op de kerktoren van Sint-Petrusbasiliek. Tevens is er een bergkast met de opstelling voor de c.v.-combiketel (AWB Thermo Elegance 30-A/3 CW4 combiketel, 2017) en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zolder verdieping
Vanaf de overloop kun je via een vlizotrap naar de grote bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor het opslaan van spullen.
Berging
De inpandige berging is vanuit de straat te bereiken. De berging is voorzien van een praktische bergzolder en elektra.
Dakterras
Zowel via de loopdeur in de keuken als via de openslaande deuren in het leefgedeelte is het dakterras te bereiken. Wat een top buitenruimte! Het dakterras is zonnig, gelegen op het zuidoosten, en is lekker ruim (ca. 39 m²). De zonneluifel over de volledige breedte zorgt indien gewenst voor de nodige schaduw. Maak hier jouw eigen favoriete hotspot voor een gezellige borrel of om juist heerlijk te relaxen. Geniet van een sfeervolle (na)zomer of voorjaarskriebels!