Sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 woning op meest gewilde deel van de wijk Orthen, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning is goed afgewerkt/ onderhouden, waarbij goede materialen zijn gebruikt en er oog is geweest voor de karakteristieke uitstraling van de woning; diverse authentieke elementen zijn nog intact of in ere hersteld.
Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een groot plein met groen, speeltoestellen en parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, een dierenparkje en sportvoorzieningen (o.a. tennis, voetbal en handbal). Gesitueerd naast de San Salvator kerk aan het Schaarhuisplein, waar sinds vorig jaar een nieuw gezondheidscentrum (huisarts, apotheek,fysio) is gevestigd.
Bouwjaar: medio 1935, nadien geheel gemoderniseerd
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 429 m³
Perceeloppervlakte: 131 m²
Verwarming en warm water: middels gasgestookte cv-combiketel (Remeha HR)
Isolatie: Aanbouw geheel geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas
Indeling
Begane grond
Uitnodigende entree met glas-in-lood deur naar de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken met aan de voorzijde het zitgedeelte met erker en uitzicht over het plein. Uitgebouwde lichte woonkeuken met veel opbergruimte en van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en close-in boiler. Een kastenwand met een inbouwkoffiezetapparaat, stoomoven, combi-magnetron en warmhoud-lade (Miele) maakt de keuken compleet. De tegels tegen de achterwand zijn replica’s van oudhollandse ‘witjes’. Vanuit de keuken middels harmonica deuren toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen waarvan een met balkondeur en een met vaste kast. Aan de voorzijde is een derde ruime slaapkamer met vaste kast gelegen.
Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar die is uitgerust met inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset, vloerverwarming en centrale afzuiging.
2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping is volledig gerenoveerd.
Royale masterbedroom met een vrijstaand ligbad. Er is een prettige daglichtinval door brede dakkapel. Tevens is de slaapkamer voorzien van diverse vaste kasten met opstelling cv-ketel en aansluiting was-apparatuur.
Achtertuin
Door de harmonicadeuren is de achtertuin geheel bij de woonkeuken te betrekken. De knusse achtertuin is voorzien van bestrating, elektra, verlichting en een open haard. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.