Gelegen op een praktische en rustige locatie nabij het charmante centrum van Oirschot, bevindt zich deze ruime twee-onder-1-kap woning. De woning is voorzien van een ruime garage, drie slaapkamers met optioneel een vierde slaapkamer en een living met natuurlijk daglicht in overvloed.
De woning is gelegen op korte afstand van winkelgebied ‘De Poort’. De woning is gelegen op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Oirschot. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.
Bouwjaar 1978
Inhoud woonhuis: ca. 552 m³
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m²
Verwarming: C.V.-ketel
Isolatie: dak-, en vloerisolatie en begane grond en tweede verdieping voorzien van dubbel glas
Indeling
Begane grond
De entree fungeert als knooppunt tussen de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en tot slot de living. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond.
De royale living is sfeervol en multifunctioneel ingedeeld, met een ruim woongedeelte aan de voorzijde en een gezellig zitgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen wordt deze ruimte overladen met een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit het zitgedeelte leidt een tuindeur direct naar het terras. Aangrenzend bevindt zich de keuken (2015) met een chique houtafwerking in combinatie met een stenen werkblad. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en diverse praktische opbergmogelijkheden. Ook vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin via een toegangsdeur.
Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Deze verdieping beschikt over een ruime overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van radiatoren. Twee slaapkamers situeren zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, toilet, inloopdouche en mechanische ventilatie.
Zolderverdieping
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder van de zolderverdieping welke geheel is gestoffeerd met vloerbedekking. Deze verdieping is voorzien van een kamer met dakraam die desgewenst kan functioneren als extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier een separate ruimte waar de CV-opstelling zich bevindt. Dankzij de praktische knieschotten profiteert u van onzichtbare opbergmogelijkheden.
Buiten
De fraai aangelegde, groene achtertuin biedt optimale privacy en is gesitueerd op het noordoosten. U vindt hier een sfeervol terras met overkapping, meerdere opties voor gezellige zithoeken, een zonneluifel en een verzorgd gazon omringd door diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opslaan van uw tuingereedschap.
Garage
Via zowel de achtertuin als de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de garage. Deze garage biedt parkeerruimte voor één auto, maar zou ook uitstekend kunnen lenen voor beroep of hobby aan huis! Deze ruimte is voorzien van water, elektra en verwarming middels een radiator. Ook bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in deze ruimte.