Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen “jonge” instapklare frisse tweekapper met eigen oprit, houten overkapping met berging en aanpandige garage.
De woning is op loopafstand van een basisschool met kinderopvang gelegen en nabij de “nieuwe” dorpskern met diverse winkelvoorzieningen, diverse sportvoorzieningen evenals de ontsluitingswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven.
Algemeen
– “Jonge” en instapklare tweekapper (2018) met eigen diepe oprit en grote garage;
– De parterre en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom);
– De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing.
Bouwjaar: 2018
Inhoud: ca. 629 m³
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Verwarming en warm water: c.v.-ketel (Intergas, 2018)
Isolatie: volledig, conform eisen bouwjaar, geïsoleerd
INDELING
Parterre
Entree/hal met pvc-vloer, uitgebreide meterkast (inclusief glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime lichte woonkamer in L-vorm is voorzien van inbouwspots en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde gelegen open strakke woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting welke is voorzien van een Bora-inductie kookplaat met afzuiging, volautomatische inbouw espressomachine en combi-oven van Bosch, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is de trapkast met veel provisieruimte bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.
Twee slaapkamers, waarvan een met Frans balkon, zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Ruime en licht betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel. Separate, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Tweede verdieping (met vaste trap bereikbaar)
De ruime open zolderverdieping heeft een Velux-dakraam en biedt voldoende praktische bergruimte; het is mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren.
Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, mechanische ventilatie-unit, opstelling van de C.V.-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.
De hoge nok geeft een prachtig en ruimtelijk gevoel aan deze verdieping.
Buitenruimte
De achtertuin is op het noord oosten gelegen en is voorzien van een sfeervol overdekt terras met houten berging voorzien van electra en achterom via een poort. Vanuit de tuin is de aanpandige na-geïsoleerde garage bereikbaar met wateraansluiting en loopdeur naar de oprit.