Royale halfvrijstaande (2/1 kap), uitgebouwde woning met garage en groene achtertuin. Ideaal gezinshuis gesitueerd in zeer gewilde laan in het hart van Villapark Maliskamp. Een bosrijke, lommerrijke woonomgeving met prachtige brede lanen. Een verkeersluwe, rustige en derhalve zeer kindvriendelijke woonlocatie.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals sportaccommodaties (tennis, hockey, golf en voetbal), een basisschool, speeltuin ” ‘t Lijsterbosje”, “dierenpark Maliskamp”, “de Zandverstuiving”, “de Wamberg”, en een buurtsupermarkt. Het centrum van Rosmalen met alle dagelijkse voorzieningen, een NS-station, middelbare scholen, het zwembad en cultureel centrum Perron 3 zijn gelegen op enkele autominuten, maar zijn ook prima bereikbaar per fiets.
Vanuit de wijk Maliskamp is er een op- en afrit naar de snelweg A59, die overloopt in de A2 of A50 naar alle windrichtingen. Het gezellige en sfeervolle bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts enkele autominuten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, toilet, meterkast en trapopgang, riante L-vormige living met grote raampartijen en open haard, open keuken voorzien van tegelvloer en dubbel keukenblok met diverse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste etage:
Overloop met 2 vaste kasten en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een mooie courante maatvoering en ruime daglichttoetreding. Twee slaapkamers zijn voorzien van wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede etage:
Deze grote etage is bereikbaar met een vaste trap. Een grote zolderruimte met c.v. opstelling en flinke dakkapel zou een prachtige extra (6e) slaapkamer kunnen zijn. Een 5e zolderslaapkamer met dakkapel is al aanwezig. Een berging completeert het geheel. Ook onder de knieschotten is nog veel bergruimte beschikbaar.
Buitenleven
Een grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de garage. De achtertuin op het oosten is erg groen en heeft naast veel beplanting ook veel hoge bomen. Veel privacy in een oase van groen.
Algemeen:
– gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– voorzien van alarminstallatie