Deze, geheel gerenoveerde en gemoderniseerde, halfvrijstaande woning is gelegen op een zeer aansprekende locatie, in het populaire stadsdeel Zuid. Een ideale locatie op enkele minuten loopafstand van de binnenstad. Tevens zijn Het Bossche Broek en het Zuiderpark op korte afstand gelegen. Kortom een fantastische plek!
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1957; gerenoveerd 2017 en 2022
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Inhoud: ca. 603 m³
Perceeloppervlakte: 267 m²
Verwarming: CV-ketel Remeha
Isolatie: Vloer-, muur- en dakisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing
ALGEMENE INFORMATIE
• Instapklare woning in de nabijheid van de binnenstad en het Zuiderpark;
• Grotendeels verbouwd en gerenoveerd in 2017 en 2022 met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen;
• Privacybiedende verzorgde tuin gelegen op het westen.
Indeling
Parterre
Via de zijtuin is de voordeur te bereiken. Achter de voordeur is middels stalen kozijnen een vestibule gecreëerd die toegang biedt tot de kelderkast en moderne toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime lichte L-vormige living met wit gelakte en een open haard. Via openslaande tuindeuren is het zonneterras te bereiken.
De moderne woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een modern interieur welke is opgesteld in een rechte hoogglans kastenwand met inbouwapparatuur en een kook-/ spoeleiland. Een lichtstraat zorgt voor veel lichtinval en een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. Via een deur in de keuken is de aangebouwde werkkamer/praktijkruimte/bijkeuken met lichtkoepel en openslaande tuindeuren te bereiken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een kastenkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en waskom in meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met riante voorzolder met opstelling van de CV-combiketel en de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur. Grote 5e slaapkamer aan. Deze kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakvenster aan de voorzijde.
Buiten:
Heerlijke ruime zij- en achtertuin met een beschutte ligging. De tuin is voorzien van terras met zonwering, een groot gazon en diverse volwassen beplanting.