Een ruime tweekapper met eigen oprit en naastgelegen garage, vier slaapkamers en een achtertuin op het oosten. Staan deze onderdelen op het wensenlijstje voor een nieuwe woning? Lees dan snel verder, bekijk de foto’s van deze woning en wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging.
De woning is gelegen op een prettige woonlocatie nabij winkelcentrum ‘De Poort’ en op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Oirschot. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 550 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Verwarming: C.V.-ketel (2015)
Isolatie: Dak-, en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit is de entree/hal van deze woning bereikbaar. Deze entree is door de huidige eigenaren gewijzigd qua indeling. De entree is iets naar voren gehaald en de ingang naar de garage is juist iets naar achter geschoven, dit heeft gezorgd voor een zeer royale entree. Hierdoor maakt het de woning ook uitermate geschikt voor een beroep aan huis.
In de hal bevindt zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de garage.
De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle massief houten vloer. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gesitueerd met een houtkachel. Grote ramen zorgen hier voor de nodige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning, uitkijkend op de groene achtertuin is de eethoek geplaatst.
Ook de keuken ligt aan de achterzijde. Deze keuken, in U-opstelling met granieten werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparaten; een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De diverse kasten en lades zorgen hier voor voldoende opbergruimte.
Toegang tot de achtertuin is hier te verkrijgen middels een schuifpui. Dit zorgt ook voor veel natuurlijke lichtinval in de eethoek en keuken.
Terug in de hal is er toegang tot de oorspronkelijke garage. Deze ruimte is nu in gebruik als berging en is voorzien van verwarming, elektra en water-af-, en aanvoer. Tevens bevindt zich hier de meterkast (4 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar). Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin.
Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en is groter dan bij vergelijkbare woningen in deze straat. Het hardstenen terras direct achter de woning is overdekt met een houten overkapping met lichtstraat; een groot gedeelte van het jaar een heerlijke plek om buiten te zitten! De tuin is verder netjes aangelegd met gazon en enkele plantenborders. Een eigen achterom en een houtopslag maken deze tuin compleet. Via de poort kom je uit op een gangpad naar de straat aan de voorzijde. Hier zijn enkele garageboxen gelegen. De garagebox op de hoek is gelegen op het perceel van deze woning. Ideaal voor extra opbergruimte of het stallen van een auto.
Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) is gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze royale slaapkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is een ideale kinderkamer. Deze kamer is ruim van opzet en heeft een vaste wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) is ook aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek in te richten.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De badkamer is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, toilet, douchehoek en dubbele wastafel met meubel. Verder is de badkamer volledig betegeld, voorzien van een designradiator en inbouwspots.
Tweede verdieping
Voorzolder bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is bergruimte beschikbaar en de opstelling C.V.-ketel (2015). Hier is een tweede aansluiting voor de wasmachine te realiseren.
Slaapkamer 4 is een ruime zolderkamer. Een dubbel raam in de zijgevel en het dakraam zorgen hier voor natuurlijke lichtinval.
Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden bij deze woning tijdens een bezichtiging!