Op een riant perceel van 1.770 m² aan de ‘Kleine Beerze’ ligt deze vrijstaande woning met eigen oprit. Deze eengezinswoning biedt verschillende opties om een smaakvol thuis te creëren. Welke klusser laat hier zijn creativiteit op los en maakt hier zijn/haar droomwoning van?!
De woning is gelegen nabij het centrum van Middelbeers, dichtbij voorzieningen en dichtbij uitvalswegen (A58 en A2) richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. In het buitengebied zijn veel wandel-, fiets- en ruiterpaden in de bossen, over de heide en door de velden. Daarnaast is het gezellige, monumentale dorp Oirschot op zo’n 10 minuten rijden. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten én met de vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar: jaren 30
Perceeloppervlakte: 1.770 m²
Inhoud: ca. 687 m³
Woonoppervlakte: ca. 178 m²
Verwarming: C.V.-ketel (Nefit, 2019), vloerverwarming en openhaard in de woonkamer
Bijzonderheden: Het perceel valt onder een archeologisch rijksmonument. Het pand zelf heeft geen status als beschermd monument.
Indeling
Begane grond
Het terrein is te bereiken via de oprit. De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer met haard. Hier is het balkenplafond nog zichtbaar. Deze ruimte heeft aan drie zijdes raampartijen, waardoor er een prettig lichtinval is.
De woonkamer geeft doorgang tot de keuken. Deze heeft zicht op en toegang tot de tuin. Vanuit hier is de kelder te bereiken. Deze is op stahoogte waardoor deze uitermate geschikt is voor opslag. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de badkamer, het tweede toilet en een extra berging gesitueerd zijn. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.
De begane grond beschikt nog over een extra (slaap)kamer welke voor diverse doeleinden te gebruiken is.
Eerste verdieping
De ruime L-vormige overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De kamers zijn allen van fijn formaat en voorzien van ramen. De kamers beschikken allemaal over een wastafel en/of vaste kast.
Buiten
Grenzend aan de woning is een stenen terras aangelegd. Daarna vloeit de tuin over in een nu nog bosrijke omgeving. De externe berging is opgedeeld in twee delen met beide een eigen ingang. Tussen de woning en de berging is een hek met poort geplaatst waardoor er geen vrije doorgang is vanuit de oprit naar de achtertuin.