Ruime vrijstaande uitgebouwde semibungalow met fraai aangelegde achtertuin met uitzicht over landerijen! De woning is gelegen aan de rand van Oisterwijk aan een rustige straat met uitzicht over het buitengebied. Vanuit de Dille is de uitvalsweg N65 richting ’s-Hertogenbosch/Tilburg/Breda eenvoudig te bereiken. In de nabijheid zijn scholen, winkels en het Willem van der Aa-park gesitueerd. De achterzijde van het perceel grenst aan het buitengebied.
Bouwjaar: ca. 1992
Inhoud: ca. 557 m³
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Externe bergruimte: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: ca. 469 m²
Verwarming: middels cv-combiketel (Vaillant, 2023)
Warmwater: middels cv-combiketel en close-in boiler keuken
Isolatie: volledig geïsoleerd
ALGEMENE INFORMATIE
• De parterre is voorzien van een ruime slaapkamer met badkamer;
• De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie evenals dubbele beglazing;
• Bijna alle te openen ramen op de eerste verdieping hebben een draai-/ kiepsysteem;
• Ideale semibungalow met een zeer aantrekkelijke maatvoering op een rustige gewilde woonstand!
INDELING
Parterre
Uitnodigende entree. Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de bijkeuken.
L-vormige woonkamer met aan de voorzijde veel lichtinval door de vele raampartijen en aan de achterzijde is een werk- / relaxhoek gecreëerd met sfeervolle gashaard in hardsteen schouw. Twee en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten eiken vloer.
De tuingerichte woonkeuken is voorzien van L-vormig landelijk keukenblok met houten aanrechtblad en voorzien van 4-pits gaskookplaat met grill, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens is vanuit de woonkeuken de achtertuin bereikbaar.
Praktische bijkeuken met aansluiting voor de was-/droogapparatuur, opstelling cv-ketel en deur naar de oprit.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer is voorzien van airco, grote inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en designradiator. De vloer is voorzien van een eiken houten vloer en de wanden en het plafond voorzien van stucwerk. Plafond met inbouwspots.
Eerste verdieping (betonnen vloer)
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer 2 (van origine twee slaapkamers) is aan de achterzijde gelegen en gesplitst middels een toog. De ruime badkamer heeft douchegelegenheid, wastafel in meubel en een staand closet. Natuurlijke ventilatie is mogelijk door een Velux dakraam.
Tweede verdieping (houten vloer)
Een luik op de overloop geeft toegang tot een bergzolder.
Buitengebeuren
Privacy biedende verzorgde achtertuin op het Zuidwesten gelegen is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon, volwassen borders, verlichting, buitenkraan en zonwering. In de tuin zijn twee houten bergingen met elektra aanwezig. Tevens biedt de achterzijde van de tuin een prachtig en vrij uitzicht over het buitengebied met uitgestrekte weilanden.
De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen borders en sierheesters, een brede oprit (bestraat) biedt plaats aan twee auto’s.