Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Ons aanbod

Eendenpoel 7, Oirschot

€719.000 k.k.

  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Inhoud: 639 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Slaapkamers: 4 kamers
Terug naar het volledige overzicht

Omschrijving

Privacy, groen en rust op één van de mooiste plekjes in Oirschot op loopafstand van de karakteristieke dorpskern! Het betreft een keurig onderhouden, vrijstaande woning met royale voor- en achtertuin.

Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid.

Bouwjaar: 1991
Inhoud: ca. 639 m³
Woonoppervlakte: ca. 169 m²
Overig inpandig: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Energielabel: C (label is uitgegeven voordat zonnepanelen zijn geplaatst)
Verwarming: C.V.-ketel (Remeha, 2020), vloerverwarming woonkamer, keuken, badkamer
Isolatie: gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, raamisolatie (m.u.v. zolder en voormalige garage)
16 zonnepanelen, geplaatst in 2023 (8 stuks op de woning en 8 stuks op voormalige garage)

Indeling:
Begane grond
De voorzijde met entree van de woning is enkel te bereiken met de fiets of te voet via een karakteristiek wandelpad. Loopt u de ene kant op dan wandelt u zo de dorpskern in, kiest u voor de andere kant, dan stapt u het buitengebied in.
In de hal bevinden zich de garderobe en het toilet met fontein. De begane grond is voorzien van een mooie travertin (natuursteen) vloer met vloerverwarming in de woonkamer en de keuken. Het zitgedeelte grenzend aan de voortuin heeft een erker en inbouw houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot de voortuin.
De luxe, landelijke keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en heteluchtoven, een Amerikaanse koelkast met vriesvak en ijsblokjesfunctie en een vaatwasser.
Via het tussenportaal is de voormalige garage bereikbaar welke nu in gebruik is als bijkeuken. Hier is een extra keukenblok geplaatst met professionele oven, magnetron en diepvries. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger welke vakkundig zijn verwerkt in een op maat gemaakte kast. Via openslaande deuren of via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Grote overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot hoekraam met prachtig uitzicht. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De grootste hiervan, de master bedroom, beschikt over een veluxraam met hor en een raam aan de zijkant. Onder het veluxraam is een kast gemaakt voor extra bergruimte. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, beschikt tevens over een veluxraam met hor. In de slaapkamers en op de overloop ligt een parketvloer. Complete badkamer voorzien van bubbelbad, inloopdouche met zijsproeiers, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap en voorzien van een PVC vloer. De voorzolder met zicht op de toren van de Sint-Petrusbasiliek beschikt over kastruimte en de opstelling van de C.V.-ketel. De vierde (slaap)kamer welke nu in gebruik is als kantoor heeft tevens kastruimte en diverse raampartijen waardoor ook deze kamer geschikt is als slaapkamer.

Buiten
Bij deze woning is er altijd een plekje met zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt namelijk over een voor-, zij- en achtertuin waar je overal in privacy zit. De prachtig aangelegde siertuin bevat diverse terrassen, plantenborders en gazon. De schuur beschikt over een afgesloten en een open gedeelte. Genoeg ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Aan de achtergevel zit een zonneluifel welke elektrisch bedienbaar is en in de gehele tuin is verlichting aangelegd. Achterin de tuin bevinden zich een looppoort en poort met dubbele deuren waardoor je uitkomt bij de parkeergelegenheid.

Neem contact met ons op

Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×