Deze vrijstaande GASLOZE woning is gelegen aan de rand van Oirschot en heeft een prachtig uitzicht op het Wilhelminakanaal. Een modern woonhuis voorzien van drie slaapkamers en een heerlijk tuin met tuinkamer en glazen pui waar je het hele jaar door kunt genieten!
ALGEMENE INFORMATIE
– Volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt;
– Elektrische warmtepomp aanwezig;
– Aluminium kozijnen met HR ++ glas;
– Gehele woning binnen en buiten voorzien van LED-verlichting;
– Airconditioning (koelen en verwarmen) en centraal stofzuigsysteem aanwezig;
– Twee opritten met verlichting;
– Zonnepanelen (24 stuks) geïnstalleerd op het plat dak;
– Tuin gelegen op het zuidwesten;
– Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op fiets-/loopafstand via de langzaamverkeersbrug over het Wilhelminakanaal. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied zijn vele wandel-, fiets en ruiterpaden.
– Daarnaast ben je binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte carport kom je binnen in de sfeervolle woning. Een woning met verschillende hoekjes en fijne ruimtes. Door de gehele beneden verdieping is een mooie tegelvoer met vloerverwarming gelegd en geeft daardoor een rustig gevoel. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de eethoek lopen we de keuken in. Liever koken en wonen gescheiden houden? Middels de en suite deuren sluit je deze ruimtes gemakkelijk van elkaar af. De leefkeuken (2015) met hoogglans wit grijs werkblad is van diverse inbouwapparatuur voorzien; inductiekookplaat, Quooker, koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken vinden we een portaal met wasruimte, toegang tot het toilet en doorgang naar de multifunctionele ruimte en bijkeuken met elektrische warmtepomp (Cilvet Wisan 4.1 T momoblock, 2023). Tevens is de tuinkamer met glazenpui, welke geheel te openen is en met elektrische luifel, te bereiken.
Kelder
Middels een vaste trap vanuit de hal is de kelder te bereiken. De kelder is op stahoogte en kan daardoor optimaal gebruikt worden als bijvoorbeeld opslag.
Eerste verdieping
Vanuit de ruime overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Op de bovenverdieping ligt een laminaat vloer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een frans balkon met zonwering.
De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via de badkamer is er prachtig zicht op de loopbrug.
Tweede verdieping
De tweede verdieping van dit huis is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische installatie.
Buiten
De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de tuin. Een luxe en fraai aangelegde tuin met verlichting, gelegen op het zuidwesten met veel privacy. Deze is opgedeeld in een overdekt terras aan de woningzijde, een terras achterin de tuin, een gazon van kunstgras, een vijver en diverse borders met groen. Het gehele jaar kun je genieten van de tuin door de tuinkamer met glazenpui welke helemaal te openen is.
De grote berging is geschikt voor het stallen van fietsen. De poort aan de zijkant van het huis geeft toegang tot de oprit en de achterom.