In een groene, bosrijke omgeving gelegen vrijstaande bungalow met separaat gastenverblijf en diverse bijgebouwen op een riant perceel (44.870 m²) met loof- en naaldbomen en een groot natuurlijk ven. Scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen zijn aanwezig in en nabij het centrum van Loon op Zand en Tilburg.
Nationaal Park “de Loonse en Drunense duinen” met tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, paardrijden en ontspannen is in de nabijheid. De uitvalswegen richting Tilburg, Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Breda zijn eenvoudig bereikbaar.
Een bezichtiging is nodig om de rust, ruimte en privacy van deze unieke locatie ter plekke ter ervaren!
Bungalow
Bouwjaar: 2000
Inhoud: ca. 625 m³
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m² (kelder)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m² (overkappingen)
Verwarming en warm water: c.v.-ketel (Vaillant)
Isolatie bungalow: Vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas (conform eisen bouwjaar)
Bijgebouw met garage
Inhoud: ca. 237 m³
Oppervlakte: ca. 47 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (berging/wasruimte)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 34 m² (carport en overkapping)
Externe bergruimte: ca. 24 m² (garage)
Verwarming en warm water: c.v.-ketel (Rapido)
Gastenverblijf
Inhoud: ca. 210 m³
Woonoppervlakte: ca. 50 m²
Houten berging met 2 carports
Externe bergruimte: ca. 41 m² (excl. afmeting carports)
BUNGALOW
Parterre
Overdekte entree naar lichte en ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot een slaapkamer en de kelder.
De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
De manshoge kelder biedt praktische ruimte voor uw wijncollectie en opslag van proviand e.d. Eén slaapkamer is aan de voorzijde van de bungalow gelegen en is voorzien van een wastafel in wandmeubel en spiegelkast.
Vanuit de hal, via fraaie openslaande deuren, toegang tot de living met open keuken.
Living met open keuken
Het open keukengedeelte heeft een inrichting in hoekopstelling en een kookeiland en is voorzien van diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) en inductiezone met design afzuigschouw, dubbele spoelbak, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. De onder- en bovenkasten bieden voldoende berg- en proviandruimte. Aansluitend biedt een deur toegang tot een klein portaal met een loopdeur naar buiten.
De ruime living is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een houtgestookte haard in een strak vormgegeven schouw. Er is een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Schuifpuien geven toegang tot het terras en de tuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Er is tevens een separate werk-/studeerkamer; in een inbouwkast bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.
Vanuit de living is een gang bereikbaar met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
De lichte masterbedroom is aan de achterzijde van de bungalow gelegen en heeft tevens een groot draai-/kiepraam. Aansluitend bevindt zich een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, wandcloset en bidet; er is natuurlijke ventilatie mogelijk. Vervolgens nog een slaapkamer met een wastafel in wandmeubel en een spiegelkast.
MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Het vrijstaande stenen bijgebouw bij de bungalow is verdeeld in diverse ruimtes.
Er is een garage met een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een carport. Via een afzonderlijke entree is een grote ruimte toegankelijk, momenteel in gebruik als kantoorruimte maar uiteraard met diverse gebruiksmogelijkheden.
Aansluitend een kleinere ruimte voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, tevens bevinden zich hier de opstelling van de c.v.-ketel en een elektrische schakelkast. In het bijgebouw bevindt zich, via een aparte entree, nog een welness-ruimte met een elektrische sauna en een inloopdouche.
GASTENVERBLIJF
Entree naar een open ruimte met een eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak en een afzuigkap; er kan een losstaand fornuis geplaatst worden. Via een toog doorgang naar een (woon)kamer met een houtgestookte haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keukenruimte en (woon)kamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel; er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
OVERIGE BIJGEBOUWEN
Het vrijstaande, houten bijgebouw is voorzien van elektra en bestaat uit een ruime berging en twee carports. Verder is op het perceel een afzonderlijke houten open schuur voor houtopslag aanwezig.
BUITENLEVEN
Bij de bungalow is een, verhoogd gelegen, zonnig terras met sierbestrating. Rondom een tuin met gazon, borders met volwassen beplanting en naald- en loofbomen passend bij de natuurlijke bosomgeving.
Het omliggende royale bosperceel, met slingerende paden, heeft een groot ven met houten steiger. Door de diversiteit aan flora en fauna is dit een prachtige woonomgeving met een oase aan rust en privacy…