Deze moderne, grotendeels verbouwde, vrijstaande woning is gelegen aan een lommerrijke straat in Oisterwijk met uitzicht op het riviertje ‘De Voorste Stroom’ en een groenstrook in een gewilde woonomgeving. De slaapkamer en badkamer parterre maken deze woning tot een unieke levensloopbestendige woning met veel mogelijkheden voor de volgende eigenaar.
Het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk is op loopafstand gelegen; hier vindt u diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrasjes. Ook sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen (NS station) zijn in de nabijheid. De Oisterwijkse bossen en vennen zijn eveneens op loopafstand. Oisterwijk heeft een centrale ligging ten opzichte Tilburg, Breda, Eindhoven en Den Bosch; de uitvalswegen naar de A58 en N65 zijn snel bereikbaar.
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1965; gerenoveerd 2019
Perceeloppervlakte: 472 m²
Inhoud: ca. 736 m³
Woonoppervlakte: ca. 204 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Verwarming: middels C.V.-combiketel (Nefit 2019), parterre vloerverwarming
Isolatie: Vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel en HR++ glas
ALGEMENE INFORMATIE
• Instapklare woning met slaapkamer en badkamer op de parterre in de nabijheid van het centrum en het prachtige natuurgebied van Oisterwijk met bossen en vennen;
• Grotendeels verbouwd en gerenoveerd in 2019 met gebruik van luxe en hoogwaardige materialen;
• Uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis;
• Privacybiedende verzorgde tuin gelegen op het zuiden.
Indeling
Parterre
Uitnodigende entree naar ruime hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living. De luxe toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Living
De living is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een moderne gashaard. Door de grote raampartijen is er een prettige daglichtinval. Via grote schuifpuien is de achtertuin bereikbaar.
Leefkeuken met eetkamer
De strakke open leefkeuken heeft een luxe maatwerk keukeninrichting in L-opstelling en is voorzien van diverse eersteklasapparatuur te weten: inductiekookplaat en inbouwafzuigkap, twee ovens, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken doorgang naar de praktische ruime bijkeuken met uitstort gootsteen en een vaste kastenwand met veel bergruimte opstelling cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur; een loopdeur biedt toegang tot de oprit.
Masterbedroom met badkamer en-suite
Vanuit de keuken toegang tot een gang naar de ruime masterbedroom, aan de achterzijde van de woning gelegen, een ruime walkin-closet en een badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een verdiept ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele waskom met wandmeubel, wandcloset en vloerverwarming. De parterre heeft vloerverwarming en is voorzien van airconditioning. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukwerk.
Eerste verdieping
De lichte, ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer op de verdieping.
Slaapkamers
Drie lichte slaapkamers op de verdieping waarvan twee met inbouwkast en één is tevens voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Badkamer
De tweede badkamer op de verdieping heeft een bad met douchegelegenheid, wastafel met wandmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime overloop met dakkapel en slaapkamer met wastafel en bergruimte onder de schuine kap. Verder een separate berging met voldoende bergruimte.
Buitenleven
De privacybiedende, fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen met gazon, sierbestrating, borders met volwassen beplanting, hagen en bomen. De afsluitbare oprit voorziet in voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De nette voortuin heeft grind en borders met volwassen beplanting.
Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit voor een bezichtiging om de ruimte en sfeer van deze villa die schuilgaan achter de strakke voorgevel voor uw gezin en/of bedrijf zelf te ervaren! Wij maken graag een afspraak!