Zie jij jezelf al wonen in deze royale dertiger jaren villa vol grandeur? Een sfeervolle tuin met verschillende terrassen, vijver, gazon en een afsluitbare oprit. Royale woonkamer met openslaande tuindeuren, keuken, bijkeuken, kelder en kantoor op de begane grond. Er zijn nog 4 slaapkamers op de eerste verdieping evenals de moderne badkamer. Deze villa heeft ruimte en mogelijkheden te over. Dertiger jaren stijl, vol met karakter en details, kom bezichtigen en ervaar het zelf. Deze villa is gelegen aan de Goirleseweg, op enkele fietsminuten van het centrum van Tilburg en Goirle. Ook de verbindingswegen richting Breda en ‘s-Hertogenbosch zijn snel te bereiken.
Algemene informatie:
Bouwjaar: 1933
Perceeloppervlakte: 477 m²
Inhoud: ca. 913 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 240 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 64 m²
Externe bergruimte: ca. 14 m²
Verwarming en warm water: c.v. ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Begane grond
Via de sfeervolle voortuin te betreden, originele voordeur. De hal met gang en trap hebben mooi originele tegels met mooie warme kleuren. Tevens is hier het toilet te vinden en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Kenmerkend zijn de hoge plafonds met sierlijst in deze woning. De open haard brengt veel sfeer in de woonkamer. Aan de achterzijde van de kamer is de eethoek gerealiseerd met zicht op de achtertuin, welke middels openslaande deuren te bereiken is. De dichte originele keuken in L-opstelling is voorzien van een los gasfornuis met oven en afzuigkap en een granito aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin en de bijkeuken bereiken. Een karakteristiek doorgeefluik is onderdeel van de keuken en is tevens zichtbaar vanuit de woonkamer. In de bijkeuken treft u de opstelling voor de wasmachine en droger, hier is een ingebouwde kast aanwezig en de toegang tot de kelder. Praktische lichte werkkamer aan de voorzijde met leuk zicht op de Goirleseweg.
Eerste verdieping
Middels de trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de overloop. Vanuit hier zijn de vier slaapkamers te betreden, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Tweede verdieping
Hier treft u de vijfde slaapkamer en verschillende ruimtes welke nu te gebruiken zijn als bergruimte. Echter zijn de mogelijkheden op deze verdieping eindeloos, u kunt hier nog extra slaapkamers realiseren of een wellness, gym of een hobbyruimte.
Achtertuin
De lommerrijke achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Er is een mooie balans van bestrating, gazon en beplanting. Aan de zijkant van de woning is een poort gesitueerd welke toegang biedt tot eigen oprit. Ook is hier de ruime berging te vinden.