Vrijstaande woning binnen de bebouwde kom van Esch, gelegen aan een doorgaande weg met overwegend vrijstaande woningen. Nabij is de Essche stroom, welke uitmond in de rivier de Dommel. Esch ligt centraal tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven en is onderdeel van de gemeente Boxtel.
Het dorp heeft een overvloed aan rust en ruimte en is op korte afstand van Vught en Boxtel -met alle voorzieningen- gesitueerd.
Bouwjaar: 1973
Verwarming: HR-Combiketel Nefit Ecomline 2009
Perceeloppervlakte: 1.063 m²
Inhoud: ca. 795 m³
Woonoppervlakte: ca. 203 m²
Externe bergruimte: ca. 22 m²
Energielabel: C geldig tot 05-07-2032
Voorzien van alarminstallatie.
Indeling:
Riante entree met statige trap en vide.
In de entreehal zijn onder andere de garderobe, de toiletruimte met fonteintje en de meterkast te vinden.
De hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer.
Royale living met eikenhouten parketvloer, open haard en schuifpui naar de overkapping, uitkijkend op de groene achtertuin. De living heeft veel grote raampartijen, waardoor veel lichtinval toetreedt. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote zithoek en een royale eethoek.
Woonkeuken met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur, met voldoende ruimte om een royale eettafel te plaatsen.
Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van een uitstort gootsteen, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de CV-opstelling.
Eerste verdieping
Via de hal is de ruime overloop te bereiken.
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap welke uitkomt op de bergvliering.
De badkamer is uitgevoerd in tijdloze lichte kleurstelling met wit sanitair en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, 2 wastafels en een handdoekradiator.
De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een toegangsdeur naar de badkamer en heeft voldoende bergruimte in de inbouwkasten.
Het dakterras is middels 2 verschillende slaapkamers te bereiken en is in het midden van de woning aan de achterzijde gelegen.
Tweede verdieping
Met vlizotrap te bereiken bergvliering.
Buitenleven
Heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Fraai aangelegd met gazon, borders, een terras onder de overkapping en een vijver. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. In de achtertuin is de vrijstaande garage gelegen welke is voorzien van water en elektra aansluitingen.
Voor de garage is de carport geplaatst met daarvoor de royale inrit, hier is voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren.