Op een fraai hoekperceel gelegen vrijstaande bungalow met tijdloze architectuur aan de rand van woonwijk ‘De Zeshoeven’ nabij het centrum van Udenhout, het Sportpark en het buitengebied met onder andere het Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen.
Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.
Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging en de centrale ligging te midden van Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.
ALGEMENE INFORMATIE
-Instapklare, ruime bungalow in gewilde woonwijk met een aangename lichtinval door de diverse raampartijen en dakkoepels;
-Praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers;
-De bungalow is voorzien van alarminstallatie en 12 zonnepanelen (omvormer per paneel);
-Beregeningssysteem voor de haag bij de bungalow;
-Vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw met mogelijkheid voor atelier, praktijk of kantoor aan huis;
-Graag nodigen wij, op afspraak, serieuze gegadigden uit voor een bezichtiging!
Bouwjaar: 1963
Inhoud: ca. 594 m³
Woonoppervlakte: ca. 165 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 35 m²
Perceeloppervlakte: 730 m²
Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Remeha Calenta, 2019)
Isolatie: dubbel glas, gedeeltelijk muurisolatie (nageïsoleerd), dakisolatie (conform eisen bouwjaar)
INDELING
Parterre
Uitnodigende, overdekte entree naar ruime hal met wandvitrinekast, garderobekast (blijft achter) en toiletruimte.
De toiletruimte heeft een lichtkoepel, is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en rvs fontein; er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam.
Via matglazen taatsdeuren toegang tot de royale woonkamer met fraaie houten vloer; het zitgedeelte is gegroepeerd bij de moderne gashaard. Eén wand heeft een decoratieve nis met verlichting en glazen paneel met doorkijk naar de hal. Bij het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het terras en de tuin. Er is airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen.
Aansluitend, via een toog, doorgang naar de woonkeuken. De keukenruimte heeft een moderne, maatwerkinrichting in wandopstelling en is voorzien van diverse eersteklas apparatuur: inductiekookplaat met rvs design afzuigschouw, oven, koelkast, close-in boiler en vaatwasser. Tevens in de keuken toegang tot de manshoge kelder met koekoek.
De praktische bijkeuken heeft twee ruime inbouwkasten en aansluitingen voor o.a. was- en droogapparatuur. Een loopdeur geeft toegang tot het terras en de achtertuin.
Slaapkamers
Vanuit de hal doorgang naar een gang met meterkast (vernieuwd) en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en designradiator. Er is daglichttoetreding via een dakkoepel.
Twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen; één slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor-/studeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en praktische (garderobe)inbouwkasten.
De ruime masterbedroom met inbouwkast grenst aan de patiotuin. De badkamer en-suite is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met jets, twee wastafels met spiegelkast, staand closet, bidet, twee designradiatoren en praktische bergkasten. Er is zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie via een raam.
Buitenleven
Sfeervolle, privacybiedende patiotuin met middagzon voorzien van een terras met sierbestrating, volwassen borders, leibomen en een afsluitbare achterom. Er is een buitenhaard aanwezig, een beschut gelegen terras onder een overkapping en een zonneluifel zodat u heerlijk kunt genieten in diverse seizoenen.
Berging
Deze ruimte is -buitenom- toegankelijk, heeft elektra en een uitstortgootsteen, tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel.
Multifunctioneel bijgebouw
Het vrijstaande, stenen bijgebouw (voormalige garage) is verdeeld in twee ruimtes en biedt de mogelijkheid tot praktische berg- en opslagruimte, maar een atelier-, hobby-, praktijk- of kantoorruimte behoort ook tot de mogelijkheden. De ruimte kan uiteraard ook worden teruggebracht naar de functie als garage. De oprit biedt plaats aan twee auto’s; er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat.