In het pittoreske Cromvoirt (gemeente Vught) gelegen vrijstaand landhuis (type woonboerderij) met dubbele carport en rondom een heerlijke tuin. Een ideale uitvalsbasis voor de liefhebbers van buiten wonen en daarnaast toch de goede bereikbaarheid naar diverse belangrijke steden. Gesitueerd aan de rand van het dorp met uitzicht over landerijen en op loopafstand van recreatiegebied de IJzeren Man en de prestigieuze 18 holes golfbaan Bernardus. Daarnaast liggen zowel het centrum van Vught als van ‘s-Hertogenbosch op fietsafstand.
Dit charmante vrijstaande landhuis heeft een flinke oprit die leidt naar de dubbele carport en bergruimte met overkapping. De entree naar de voordeur is voorzien van fraaie sierbestrating.
Indeling parterre:
Een grote uitnodigende hal met trappartij en toilet geeft toegang tot zowel het leefgedeelte als de vleugel met drie slaapvertrekken en de badkamer.
Zeer riante living met authentieke gemetselde open haard. Een houten balken plafond zorgt voor een sfeervolle ambiance. Het eetgedeelte biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en heeft uitzicht over de achtertuin. Een separate werkkamer maakt het geheel compleet. Dichte woonkeuken in L-vormige opstelling met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.
In de slaapvleugel bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met uitzicht over achtertuin. De badkamer is voorzien van ligbad, een dubbele wastafel met bijbehorend meubel en een inloopdouche (iets verdiept).
Eerste etage:
Eerste etage met overloop, vierde slaapkamer met dakraam, c.v. bergruimte en hele grote zolderruimte. Deze zolder biedt mogelijkheid voor extra slaapkamers.
Het buitenleven is een prachtig plaatje met rondom groen. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van volwassen bomen en mooie plantenborders. Ieder seizoen is het genieten met de diversiteit aan bloemen. De tuin biedt diverse zon- én schaduwplekken, overdekt terras en groot gazon. Er is volop privacy op het riante perceel.
Bouwjaar
circa 1900
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
CV Daalderop (2009)
Energielabel
G
Perceeloppervlakte
1.708 m²
Inhoud
ca. 918 m³
Woonoppervlakte
ca. 210 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
15 m²