Uitgebouwde vrijstaande woning met inpandige garage, flinke oprit voor meerdere auto’s en een ruime tuin. Ideaal gezinshuis op loopafstand van basisschool, kinderdagverblijf, HelvoirThuis en winkelvoorzieningen. Gesitueerd in rustige straat met soortelijke woningen.
Helvoirt maakt deel uit van de gemeente Vught en is centraal gelegen tussen Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. De busverbindingen naar deze steden zijn ook optimaal. Rust en ruimte in een landelijke omgeving op korte afstand van
natuurgebieden.
Indeling:
Entree: hal met toilet, trapopgang en deur naar de living. L vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras. Het geheel is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Dichte keuken met ruim (hoekopgesteld) keukenblok in witte kleurstelling met 5-pits gaskookplaat, twee spoelbakken, een vriezer, een koelkast en een combi-oven. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de vaatwasmachine en ruimte voor de vriezer. Daarnaast achterdeur naar tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging met c.v. opstelling. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer.
Ouderslaapkamer met tussenwand en kastruimte. Grote tweede slaapkamer. Derde slaapkamer met toegang tot bergruimte boven de garage c.q. inpandige bergruimte op de begane grond. Deze ruimte is tevens voorzien van opstelling CV combi ketel. Badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. Geheel afgewerkt in lichte kleurstelling.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Buitenleven
De tuin is voorzien van sierbestrating, borders en een overkapping in de vorm van een houten prieel. Een gazon completeert het geheel. De tuin is rondom gesitueerd, dus overal momenten van schaduw en zon. De voortuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk.
Bouwjaar
1967
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
ca. 558 m3
Woonoppervlakte
ca. 131 m2
Overige inpandige ruimte
ca. 16 m2
Energielabel D
(geldig tot 24 maart 2028)