Vrijstaande levensloopbestendige villa met inpandige garage, ruime oprit en tuin op het zuiden. Het geheel is ook gelijkvloers als bungalow te bewonen (badkamer en slaapkamer parterre) en kenmerkt zich door een zorgvuldige bouwwijze.
De villa ligt geheel vrij temidden van de groene wijk “Theereheide”. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen waaronder een sporthal, openluchtzwembad, de tennisbanen, de hockeyvelden en de golfbaan. Uitvalswegen naar snelweg A2 zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Algemeen
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens achterzijde
– Zonneluifel achterzijde zorgt voor zonwering
– Centraal stofzuigsysteem
– Airconditioning op twee slaapkamers en in woonkamer
– Gehele parterre voorzien van vloerverwarming
– Waterontharder in meterkast
– 12 zonnepanelen zorgen voor vrijwel elektraneutraal wonen
– Voorschot gas per maand € 185,– en elektra € 5,–.
Indeling
Parterre
Overdekte entree, royale hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje, garderobenis en trapopang. Vanuit de hal toegang naar woonkamer en inpandige garage.
Riante L-vormige woonkamer met lichte marmer vloer voorzien van vloerverwarming en Boley gashaard in fraaie schouw. Een schuifpui leidt naar het terras en grote raampartijen zorgen voor prettige lichtinval.
Ruime woonkeuken met hoekopgestelde keuken (Miele) voorzien van granieten aanrechtblad en praktische vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Een separate kastenwand zorgt voor extra bergruimte.
Vanuit keuken toegang tot aparte vleugel waar onder andere een (ouder) slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer aanwezig is. De slaapkamer heeft een schuifpui naar terras en hierdoor mooie verbinding met tuin. De badkamer is tijdloos uitgevoerd in lichte gemarmerde tegels en uitgerust met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en inbouwverlichting. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.
Een praktische, geheel betegelde bijkeuken met keukenblok biedt plaats aan wasapparatuur en hier is ook de c.v. en unit voor vloerverwarming opgesteld. Aansluitend de grote inpandige garage met sectional roldeur. Deze is voorzien van elektra en water en kan desgewenst ook dienen als atelier/hobbyruimte. Hier bevindt zich ook het centraal stofzuigsysteem.
Eerste etage
Ruime overloop met grote raampartijen en toegang tot dakterras, drie slaapkamers en tweede badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met wastafel, douche, toilet en designradiator. De vloer in klassiek wit/zwart motief.
Buitenleven
De voortuin is voorzien van sierbestrating en kan plaats bieden aan vele auto’s. De achtertuin is volledig omsloten en heeft veel privacy (geen inkijk). Een gazon en plantenborders zorgen voor groen in deze zuid-tuin. Een houten tuinhuis en fietsencarport completeren het geheel.