Instapklare vrijstaande gezinswoning voorzien van vier ruime slaapkamers en een werkkamer. De woning is tevens voorzien van fraaie tuin rondom, twee opritten, twee garages en een praktijk/kantoorruimte. Volop bergruimte aanwezig dus en eveneens mogelijkheden voor kantoor aan huis!
Het centrum van Vught is op loopafstand gelegen, het centrum van ‘s-Hertogenbosch op 15 fiets minuten. Met het NS station en de snelweg in de directe omgeving is het een ideale uitvalsbasis. Het buitengebied van Vught, het NS station en diverse middelbare scholen liggen ook in de directe omgeving. Ook zijn het centrum van ’s-Hertogenbosch en de recreatieplas de IJzeren man zijn op fietsafstand gelegen.
Algemene informatie
Bouwjaar: 1984
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: CV combi ketel 2012, vloerverwarming gedeeltelijk
Perceeloppervlakte: 454 m²
Inhoud: ca. 731 m³
Woonoppervlakte: ca. 186 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 23 m²
Externe bergruimte : ca. 42 m²
Energielabel C
Indeling
Ruime hal welke is voorzien van toiletruimte, meterkast, garderobekast en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met tegelvloer en glad gestuukte wanden en plafonds.
Dubbele deuren naar de L vormige living. De L vormige living is opgedeeld in zit-/ eet- en speelgedeelte. Moderne afwerking voorzien van keramische parketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin. De ruime (hoekopgestelde) woonkeuken met eiland is afgewerkt met hoogglans fronten en granieten werkblad. Uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en close-in boiler. Een portaal geeft toegang tot een werkkast, een wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en de tuin.
Eerste verdieping
Middels de ruime overloop toegang tot drie (zeer ruime) slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwand. De derde slaapkamer is voorzien van dakkapel.
De moderne ( in 2016 vernieuwde) badkamer heeft een ligbad met whirlpool functie , toilet, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. De badkamer is voorzien van tegelvloer met elektrische vloerverwarming.
De gehele verdieping is modern afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte (voorzien van opstelling CV combi ketel), ruime (vierde) slaapkamer met inbouwkasten en (vijfde) slaapkamer met dakraam welke thans in gebruik is als werkkamer.
Buitenleven
De achtertuin met bijzonder veel privacy is voorzien van gazon en een tweetal aangelegde terrassen met sierbestrating en een elektrische zonneluifel.
De tuin geeft toegang tot twee garages. Een vrijstaande in spouw gebouwde garage met elektrische deur naar de oprit en vlizotrap naar de bergvliering. Deze garage is opgedeeld in drie ruimtes waarvan twee bergruimtes en een betegelde en geïsoleerde praktijk-/kantoorruimte. De tweede garage grenst aan de woning en bestaat uit een ruimte.