In een gewilde, groene villawijk in Berkel-Enschot gelegen vrijstaande gezinsvilla van tijdloze architectuur (architect Van Oers), dubbele garage en privacybiedende tuin.
Berkel-Enschot is centraal gelegen, alle voorzieningen zijn in de nabijheid zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Het biedt een prachtig buitengebied dat grenst aan de Oisterwijkse bossen en vennen.
De uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar.
INDELING
Parterre
Overdekte entree naar ruime hal met open trapopgang, meterkast, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken en kantoor-/studeerkamer.
Woonkamer
De royale, U-vormige woonkamer heeft een tegelvloer en een hout gestookte open haard en is verdeeld in een zit-, eetgedeelte en T.V.-hoek. Door de grote raampartijen is er een aangename lichtinval; een schuifpui aan de voorzijde van de villa biedt toegang tot een overdekt terras en de voortuin.
Keuken
De halfopen keuken is voorzien van een praktische keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur: elektrische kookplaat (4 zones) met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In een separate ruimte bevinden zich de opstelling van de boiler en de c.v.-ketel/systeem voor de heteluchtverwarming.
Bij de keuken is een eethoek en extra daglichtinval door een dakkoepel; verder openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Kantoor-/studeerkamer
Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor-/studeerkamer maar is uiteraard ook geschikt als speelkamer, hobby- of T.V.-kamer.
Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met toegang tot vier mooie slaapkamers.
Slaapkamers
De ruime masterbedroom is aan de voorzijde van de villa gelegen; er is een inbouwgarderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de gelegen en heeft ook inbouwgarderobekasten en een wastafel. Beide kamers hebben een loopdeur naar het balkon.
De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten, waarvan één met wastafel. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon. Daarnaast de vierde slaapkamer met een wastafel en een inbouwgarderobekast.
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, bidet en wandcloset. Een wandkast biedt praktische bergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Buitenleven
Een verzorgde, privacybiedende tuin met diverse terrassen, gazon, borders met volwassen beplanting, hagen en bomen.
Garage en oprit
De dubbele garage is voorzien van elektra en een kraantje. Aan de zijde van de oprit zijn twee houten kanteldeuren. Via een afzonderlijke loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s; tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Graag nodigen wij serieuze kandidaten, op afspraak, uit voor een bezichtiging om een indruk te krijgen van de ruimte en mogelijkheden van deze gezinsvilla!