In deze door groen omgeven vrijstaande woning aan de rand van Boxtel is aan ruimte geen gebrek. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 214 m² en een oase van groen in de privacyhoudende tuin. Het object is weliswaar toe aan een opknapbeurt, maar dat maakt deze woning uitermate geschikt om er jouw droomwoning van te maken!
De woning is gelegen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving op korte afstand van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en speeltuinen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. het NS-station met directe verbindingen naar Den Bosch, Tilburg en Eindhoven. Tevens heeft Boxtel directe aansluitingen op de A2.
Bouwjaar: 1977
Inhoud: ca. 860 m³
Woonoppervlakte: ca. 214 m²
Overig inpandig: ca. 18 m²
Verwarming: C.V.-ketel (Nefit 2020), vloerverwarming begane grond
Isolatie: vloer-, en dakisolatie
Indeling:
Begane grond
Via de oprit en overdekte entree is de woning te betreden. Aangekomen in de hal met toilet en meterkast is de living bereikbaar. Door de speelse U-vorm is deze ruimte gemakkelijk op te delen in verschillende leefgedeeltes. Hier zijn diverse inbouwspots, een vector put en openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte met haard is gesitueerd aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van een oven (Bosch), 6-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zit de bijkeuken met wasmachine aansluiting, garderobe en uitstortgootsteen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie kamers te vinden, waarvan de grootste slaapkamer met ingebouwde kasten aan de voorzijde is. Over de gehele verdieping ligt vloerbedekking. De ruime badkamer is daarentegen geheel betegeld en voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Het toilet op deze verdieping is separaat, te vinden op de overloop.
Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden van groot formaat. Op de overloop is de C.V.-installatie geïnstalleerd. De tweede badkamer van deze woning is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Door de vele raampartijen in slaapkamers, badkamer en overloop is hier veel lichtinval.
Buiten
Naast de vele leefruimte in de woning, is ook de tuin riant en niet geheel onbelangrijk; je ervaart hier volledige privacy! Een mix van terras, gazon, volwassen bomen en diverse perken zorgen hier voor het ultieme buitengevoel.
Garage
Vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit is de garage bereikbaar. Een handige en praktische ruimte met diverse stellingen aan de wand en daardoor veel opslagruimte. Tevens is hier een vliering gemaakt met vaste trap.